Vendita Villa San Cesario di Lecce

Villa di recente realizzazione, immersa nella campagna salentina e dotata di ampio parco privato e terreni di esclusiva pertinenza. Posizionata a pochi minuti di distanza del centro urbano di San Cesario di Lecce e 2,5 Km dalla S. S. 101 Lecce - Gallipoli.
La villa, estremamente luminosa ed ariosa, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e tavernetta al livello seminterrato.
Il piano terra presenta un ampio salone open-space con camino, finestre e porte finestre sul parco-giardino; cucina abitabile a vista, anch'essa con camino e porte finestre sul giardino, ed un bagno. Dal salone, un'elegante scala conduce sia alla tavernetta sia al primo piano dove vi sono quattro camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello con vista panoramica. Il piano interrato comprende una tavernetta open-space, un bagno ed un ampio garage.
L'immobile si caratterizza per notevole eleganza ed elevato comfort abitativo sia all'interno sia all'esterno, grazie alla disposizione degli ambienti ed alla progettazione degli spazi esterni.
La superficie interna complessiva è di circa 370 mq. Il terreno è di circa 2 ettari, interamente recintato, dotato di doppio accesso, uno dal fronte della proprietà e l'altro dal retro, entrambi con cancello automatico; forno in pietra e barbecue, impianto di irrigazione e pozzo artesiano di proprietà. Il parco circostante la villa è di circa 5000 mq., con prato, alberi ornamentali e da frutto, e piante da fiore; il resto del terreno è adibito a colture ortofrutticole.

___
Riepilogo delle caratteristiche principali ed impianti: villa mq. 370, tre livelli, salone, cucina abitabile open-space, 4 camere da letto, 3 bagni, ampio terrazzo a livello, 2 camini, 2 ettari di terreno agricolo interamente recintato, giardino di 5000 mq., laghetto da giardino con fontanella, 2 accessi entrambi con cancello automatico, forno a legna in pietra, barbecue in pietra, impianto di irrigazione, impianto d'allarme e video-citofono, termoconvettori, bombolone del gas interrato e garage.

Classe Energetica: N.D.