Vendita Villa Galatina

Lecce Galatina Contrada Guidano Rif. 1290
+

Villa con giardino in zona residenziale

Prezzo
€ 580.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecce
Comune
Galatina
località
Contrada Guidano
superficie
500 m²
Locali
11
Camere
4
Bagni
5

Ubicata nella signorile contrada Guidano, a soli 2 km di distanza dal centro di Galatina, proponiamo in vendita questa raffinata villa indipendente disposta ad angolo, dotata di terrazzi con vista panoramica ed ampio giardino interamente recintato.
La villa offre una superficie complessiva di circa 500 mq. e si sviluppa su quattro livelli: tavernetta, piano terra rialzato, primo piano e loft, cui si aggiungono una autorimessa, angolo barbecue con forno a legna, e posti auto scoperti. La proprietà offre fino a 10 comodi posti letto.
Dall'ingresso, al livello del parco-giardino, si accede ad una grande e luminosa sala distribuita tra zona pranzo e zona living, con angolo relax, camino in pietra, e cucina a vista. Questo grande ambiente, particolarmente accogliente e funzionale, dispone di ampie porte-finestre che conducono a verande esterne con affaccio sul parco-giardino.
Il piano terra comprende anche un vano lavanderia, un ripostiglio ed un bagno di servizio.
Al centro della sala, tra la zona pranzo e la living, una elegante scala rivestita in parquet conduce al primo piano dove è collocata la zona notte. Mentre un separato vano scala rivestito in marmo permette di raggiungere la tavernetta dall'interno dell’abitazione.
La zona notte comprende un ampio disimpegno, una suite, due camere doppie, un bagno, un balcone ed un terrazzo a livello, con vista panoramica. La suite è dotata di cabina armadio e bagno privato e gode di affaccio su un balconcino esclusivo. Una delle due camere doppie ed il disimpegno si affacciano sull'ampio terrazzo a livello; la seconda camera doppia ha anch'essa un proprio balcone riservato.
Dal disimpegno della zona notte, una scala interna in parquet conduce al secondo ed ultimo piano dove si trova un accogliente loft, dotato di soffitti alti, un bagno e due balconi con vista panoramica.
Al piano seminterrato vi è la taverna, fiore all'occhiello della villa. Essa gode di doppio accesso, uno interno dal salone ed uno esterno dalla zona retrostante e comprende una grande sala da pranzo con cucina a vista ed angolo relax-TV, un maestoso camino in pietra, un vano pluriuso ed un bagno.
Il giardino, allestito con piante ornamentali, è interamente recintato ed è provvisto di doppio ingresso.
La villa è stata realizzata con tecniche costruttive e tecnologie impiantistiche avanzate. I materiali usati sono di altissima qualità e le finiture sono di pregio. L’ottima esposizione e le numerose vetrate conferiscono all'immobile estrema luminosità.
Gli interni della villa sono in ottimo stato, come nuovi, e marginali interventi di mantenimento dei rivestimenti esterni, insieme al ripristino del verde, saranno sufficienti a restituire all'immobile il suo charme originario.

Classe energetica: in corso di certificazione.

Per ricevere informazioni complete o per visitare l’immobile, si prega di contattarci al 329 4074474 - info@galeoneimmobiliare.com – www.galeoneimmobiliare.com

DISTANZE in auto: Stabilimenti balneari sulla costa Adriatica 32 Km (40 min.) | Otranto 25 Km (30 min.) | Grecìa Salentina 3 Km (8 min.) | Maglie 13 Km (15 min.) | Santa Maria di Leuca 55 Km (55 min) | Gallipoli 23 Km (25 min.) | Lecce 21 Km (30 min.) | Aeroporto di Brindisi - BDS 70 Km (55 min.) | Aeroporto di Bari - BRI 190 km (2 ore).

DISCLAIMER
Le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Esse non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. L’agente declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili.


Descrizione Giardino: Doppio ingresso - piante ornamentali - forno a legna e gazebo.

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Coperto
  • Giardino m2: 800 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 4
  • Cucina: A vista
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 2000
  • Allarme:
  • Porta blindata
  • Sistema di allarme
  • Camino

Mappa

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