Vendita Abitazione d'epoca Alezio

Lecce Alezio Centro storico Rif. 1263
    Via Benedetto Cairoli
+

SALENTO – ALEZIO -ABITAZIONE D’EPOCA CON GIARDINO, GARAGE E TAVERNETTA, POSTA AL PIANO TERRA.

Prezzo
€ 280.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Abitazione d'epoca
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecce
Comune
Alezio
località
Centro storico
superficie
226 m²
Locali
9
Camere
3
Bagni
2

Nel cuore del centro storico di Alezio, a soli 5 Km da Gallipoli, proponiamo in vendita questa suggestiva abitazione d’epoca, risalente alla seconda metà dell’Ottocento. La proprietà offre ben tre ingressi separati e comprende: abitazione al piano terra di circa 226 mq. con annesso garage, una tavernetta ed il giardino di circa 480 mq. dal quale si accede ai terrazzi di esclusiva pertinenza.

DETTAGLI:
- ABITAZIONE D’EPOCA DI CIRCA 226 MQ., CON GARAGE E GIARDINO.
Risalente alla seconda metà dell’Ottocento, l’abitazione offre una superficie interna complessiva di circa 226 mq. e comprende: ingresso-soggiorno, 3 camere da letto, una delle quali con bagno, disimpegni, stanza da pranzo con camino termico, cucina abitabile, bagno principale, nicchie, ripostigli e garage. L’immobile si caratterizza per delle maestose volte d’epoca e numerose nicchie tipiche delle costruzioni di un tempo.
- GIARDINO DI CIRCA 480 MQ.
Ad esso si accede sia dall’interno dell’abitazione sia dal garage, sia da un ulteriore ingresso secondario posizionato sul fronte-strada. Nel giardino vi sono: un pozzo di acqua sorgiva, una cisterna di raccolta dell’acqua piovana, una forno moderno in pietra con angolo barbecue, un forno antico e le scale d’accesso ai terrazzi interamente calpestabili, dove sono stati posizionati dei pannelli solari.
- TAVERNETTA / CANTINA DI CIRCA 35 MQ. con doppio ingresso: uno dalla strada ed uno dall’interno dell’abitazione.

Riepilogo delle caratteristiche principali:
Superficie interna complessiva circa 260 mq. | 3 camere da letto | 2 bagni | cantina mq. 34 | giardino mq. 480 | garage | nicchie e ripostigli | camino termico | forno a legna moderno con barbecue e camino antico in pietra | pozzo di acqua sorgiva | cisterna acqua piovana | riscaldamento autonomo | pannelli solari | terrazzi calpestabili | tre ingressi | possibilità di ampliamento.
Classe Energetica “F” 162,84 KWh/ m2 *anno

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POSIZIONE & SERVIZI - Il Comune di Alezio confina con i Comuni di Sannicola, Tuglie, Parabita, Matino e Gallipoli, i cui stabilimenti balneari sono raggiungibili in appena 12 minuti d’auto. In pochi minuti d’auto sono anche raggiungibili la Strade Statale SS101 (Gallipoli – Lecce) e la Strada Statale SS174 (Gallipoli – Santa Maria di Leuca). Alezio offre servizi di ogni genere: banche, scuole, ufficio postale, bar, ristoranti, negozi e musei. E’ altresì ricco di architetture religiose ed importanti testimonianze storiche appartenenti alla cultura messapica e all’epoca romana.
DISTANZE in auto: Stabilimenti balneari di Gallipoli 7 Km (12 min.) | Lecce 45 Km (36 min.) | Leuca 48 Km (36 min.) | Aeroporto di Brindisi 87 Km (60 min.) | Aeroporto di Bari 190 km (2 ore).
La descrizione completa dell’immobile è visualizzabile sul sito www.galeoneimmobiliare.com
Per ricevere informazioni complete o per visionare l’immobile, si prega di contattare Galeone Immobiliare al 329 40 74 474 - info@galeoneimmobiliare.com.

Classe Energetica: 162,84 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino m2: 480 Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Anno di Costruzione: 1800
  • Cucina Abitabile
  • Camino

Planimetrie

SALENTO – ALEZIO -ABITAZIONE D’EPOCA CON GIARDINO, GARAGE E TAVERNETTA, POSTA AL PIANO TERRA. - 1
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